Consejos y Buenas Prácticas

Sácale el máximo provecho a Anfitrión con estos consejos basados en la experiencia de gestores profesionales.

Mantén los datos actualizados

El valor de Anfitrión reside en la precisión de sus datos. Dedica 5 minutos a la semana a subir los tickets y facturas que hayas recibido. Si lo dejas para el final del trimestre, la tarea será mucho más pesada y propensa a errores.

Sé realista con el presupuesto

Es mejor presupuestar un poco al alza en suministros (Luz y Agua). Ver una desviación positiva (ahorro) es mucho más motivador que ver números rojos constantes por haber sido demasiado optimista en tus previsiones.

Usa etiquetas y colores

Personaliza tus categorías con colores que reconozcas visualmente rápido. Por ejemplo, pon en rojo los impuestos, en verde la limpieza y en azul los suministros. Te ayudará a interpretar las gráficas de rentabilidad de un solo vistazo.

Digitaliza todo

Incluso si ya tienes la factura en papel, escanéala con la app. Tener un repositorio digital centralizado te ahorrará horas de búsqueda cuando tu gestor te pida documentación para la declaración trimestral o cuando necesites reclamar una garantía de una reparación.

Revisa tu Estrategia trimestralmente

No esperes a final de año para ver si el negocio funciona. Cada tres meses, revisa tu sección de Estrategia y ajusta tus tarifas o campañas si ves que la ocupación proyectada no se está cumpliendo según lo esperado.

Evita errores comunes

• IVA Diferenciado: Asegúrate de que el IVA/IGIC está bien configurado en tu perfil. No es lo mismo una factura de un electricista (21%) que el IVA de los ingresos (10%). La app te ayuda, pero revisa siempre el total.
• Fechas de cobro vs devengo: Registra las reservas en la fecha que ocurre la estancia, no cuando recibas el dinero, para que la rentabilidad mensual refleje el uso real de la vivienda.